一、招标条件

******有限公司办公楼改造项目已经由辽宁省·朝阳市·双塔区备案。以朝双发改备[2024]150号批准建设，招标人为******有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的******有限公司办公楼改造项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：辽宁省朝阳市双塔区朝阳市双塔区柳城路二段47号83C     2.工程规模： 房屋建筑工程：结构：  框架  跨度：    建筑面积：  1998.31㎡  其中：    层数：  3层  其他：  办公楼室内墙面、地面、顶面、给水、排水、供热、强电、弱电、门窗、灯具、洁具等的拆除更新改造。具体包括移除原有装修元素，例如室内门窗、隔墙、楼梯间栏杆、地面材料(水石、地砖、木地板)以及卫生间墙地砖、顶面石膏板等。新建轻质隔墙、地面铺设地砖、墙面涂刷乳胶漆、会议室墙面局部进行造型装饰等  。     3.本公告共划分为1个标段

标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 保证金金额（万元） 210101TP************ ******有限公司办公楼改造项目 对设计、采购、施工等阶段实行工程总承包（EPC）。 ①工程设计阶段包括：施工图设计、配合施工图审查、绘制竣工图纸等； ②施工阶段包括：建筑工程、安装工程； ③采购阶段包括：设备供应选型、采购及安装等； ④其他内容包括：联合试运行、竣工验收、缺陷责任期内的质量保修等交钥匙工程。 83 不只面向中小企业 2.0

4.工期要求：2025年02月06日 开工至 2025年04月30日 竣工

三、投标人资格要求     1.资质等级及范围：([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上)或者([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业丙级](含)以上并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上)或者([设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）丙级](含)以上并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上)
    2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
    3.施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
    4.设计负责人资质类别和等级：[注册二级建筑师](含)以上
    5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和明确约定各方拟承担的工作和责任；（2）联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本招标项目中投标；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体成员不得超过2家；（5）联合体牵头人由施工企业承担；（6）其他要求见招标文件。
    6.其它要求：（1）外省施工企业开标前需在辽宁省外施工企业管理信息系统完成企业信息报送。（2）在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。（3）在辽宁省建设工程招投标监管平台—辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的投标人，不得参加投标。（4）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。（5）本工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位不得参加投标。（6）允许编制本项目可行性研究报告、工程方案设计、初步设计且具备本项目投标人资格要求中相应资格条件的单位参与投标。
    7.允许互跨专业承接同等级业务：否 四、投标     1.开标时间: 2025年01月20日 09:00
    2.投标文件递交方式: 网上递交
    3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******，系统技术支持服务电话：******、024-******。未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，或未按照制作工具制作的电子投标文件及未按规定时间解密的投标文件,招标人不予受理。
    4.开标方式: 远程开标（不见面交易）
    5.开标说明:（1）请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）******/bidopening” 进行远程、在线解密。 （2）现场开标地点：朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B号）。
五、招标文件的领取     1.领取时间：2024年12月30日 17时00分至2025年01月06日 08时00分
    2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统****** 六、其他说明     工期要求：2025年02月06日 开工至 2025年04月30日 竣工。施工图设计计划开始工作日期： 2025年02月06日。计划开始现场施工日期： 2025年03月01日。计划竣工日期： 2025年04月 30日。工期总日历天数：83天。 七、发布公告的媒介     本次招标公告同时在《辽宁建设工程信息网》（******）、《辽宁城乡建设工程招投标网》（******）、《辽宁省招标投标监管网》（******/#/home）、《朝阳市公共资源交易信息网》（******/index.html）上发布 八、招标人信息

招标工作负责人		制定招标文件主要条款人
姓名:	王博	姓名:	刘亚娟
单位:	******有限公司	单位:	******有限公司
职务:		职务:
职称:		职称:	工程师、注册造价工程师

九、联系方式

招标人:	******有限公司	招标代理机构:	******有限公司
地址:	辽宁省朝阳市双塔区朝阳大街一段66号100C100C号1室	地址:	辽宁省朝阳市双塔区新华路一段惠泽园13号113C1单元07室
邮编:		邮编:
联系人:	王博	联系人:	王工
电话:	******	电话:	******
传真:		传真:
异议联系人:	王博	异议联系人电话:	******
电子邮件:		电子邮件: