鄄城阳光颐景苑小区物业服务项目
招标公告
******委员会，资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标。
一、项目概况
本次招标项目鄄城阳光颐景苑小区物业服务项目，本小区为商住两用；本项目位于鄄城县建设街东段路南，舜陶路东西两侧，东临阳光嘉苑、西至金剑圣景园、南临上上城小区、北至建设街，规划用地面积约52142.01㎡，建筑占地面积约13410㎡，总建筑面积约144463.5 ㎡，地上建筑面积约136541.2㎡，共15幢建筑，其中多层5幢(配备电梯),小高层8幢，高层2幢，总户数为1076户，容积率2.51,绿化率35%；其中包含多层住宅建筑面积为28589.5㎡，小高层住宅建筑面积为64489.5㎡，高层住宅建筑面积为38701.2㎡，商业建筑面积为3251㎡，公建建筑面积为1510㎡，地下储藏面积为7922.3 ㎡。
本次是对鄄城阳光颐景苑小区多层住宅、小高层住宅、高层住宅及商业用房物业招标，建筑面积共135031.2㎡。
二、服务期限：3年。
三、物业服务范围
物业管理区域内房屋管理及维修养护服务、公共设备设施运行维修保养服务、协助公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务及综合管理服务等。
四、投标人资格要求
1、投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
2、投标人未被“信用中国”列入经营异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；
3、法定代表人为同一人或母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，不得同时参与本采购项目；
4、本次招标不接受联合体投标。
五、招标文件的获取
5.1时间：2024年09月19 日08 时 30 分至2024年09 月2 5 日18 时 00 分（北京时间，法定节假日除外)。
5.2 地点：鲁采采电子招投标交易平台 ****** 下载。
5.3 方式：自行下载。注：（1）各投标企业务必于资料获取时间内在鲁采采电子招投标交易平台****** 下载相关资料，由于投标企业原因造成未完成注册及资料下载的，导致无法参与投标，其后果自负。（2）获取相关资料并不作为潜在投标单位资格条件的最终通过或合格，潜在投标单位应对资料的真实性等负责；招标时须对投标单位进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标文件的将被拒绝，潜在投标单位应自负其风险费用；关于本项目的变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在《中国招标投标公共服务平台》、鲁采采电子招投标交易平台发布。。投标单位自行查阅网站信息，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
鲁采采电子招投标交易平台具体操作步骤，可在鲁采采电子招投标交易平台首页
****** “常用工具”栏目中下载《鲁采采投标人操作手册》进行查看，如遇技术 问题，请与鲁采采技术支持联系：******。
六、投标文件递交时间及地点
1.投标文件递交的截止时间：2024年1 0 月10日9时30分（北京时间）
2.地点：鲁采采电子招投标交易平台 ******
3.方式：鲁采采电子招投标交易平台 ****** 递交电子投标文件
七、开标时间及地点
1.开标时间：2024年1 0 月1 0日9时30分（北京时间）
2.开标地点：①本项目实行远程不见面开标，投标人无需到达现场参加开标活动；
②投标人应该按照招标文件要求编制投标文件，并在开标时间前登录鲁采采电子招投标交易平台(******)在线准时参加开标活动并进行投标文件解密。
八、发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台、鲁采采电子招投标交易平台发布。
九、联系方式
******委员会
联系人：邢先生
联系电话：******
******有限公司
联 系 人：王鑫
联系电话：******、******
日期：2024年09月18日
附件：
