项目需求详情：一、委托服务项目内容及场所供应方提供物业管理服务，包括安保服务、卫生保洁。供应方派驻人员服务区域为哈尔滨市社会保险事业中心办公场所长发街33号，建筑面积2163.6平方米。合同生效后需先对全楼进行深度清洁和安全检查服务，日常需提供全楼的安保服务及部分区域保洁服务，日常保洁面积300平方米。本项目预算资金7.43万元。服务期限一年。二、对供应方要求供应方应具有物业管理的法人资质，无不良记录。结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标及配套实施方案、应急保障预案，并定期开展保密和思想政治教育。三、服务内容（一）安保服务1、服务内容：包括办公区出入管理、值班巡查、档案安全管理及水、电安全管理。遇有紧急突发情况，要及时报告，按照采购方要求，全力抢救并保护我中心财产安全。2、服务要求：（1）服务人员要求身体健康、形象良好、无前科劣迹、经过专业安全保卫知识工作培训，具有无私奉献的大无畏精神；（2）供应方应建立24小时值班巡查制度；（3）做好来访人员进出证件登记，及时通报；（4）严禁无关人员、可疑人员和危险物品进入办公楼（区）内，排查可疑人员，必要时通知公安机关进行处理；（5）值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好；（6）检查设施设备、阀门、管道等运行情况，无跑、冒、滴、漏现象，检查公共使用的照明、指示灯具线路、开关、接地等保持完好，确保用电安全；（7）发生突发事件时，及时采取应急措施，维护办公区域物业服务正常进行，保护人身财产安全。（二）卫生保洁服务******办公室、会议室区域保洁。2、服务要求：（1）服务人员须通过政审，政治可靠，有较强的保密及安全意识，组织纪律观念强，无劣迹，无传染性疾病（体检合格）；必须经过专业培训，身体健康，爱岗敬业，服务周到；要严格遵守采购单位制定的各项相关规章制度和管理规定，穿统一工作服并保证干净整洁，无污渍；（2）供应方应建立保洁服务的工作制度及工作计划，并按照执行；（3）做好保洁服务工作记录，记录填写规范、保存完好；（4）作业时采取安全防护措施，防止对作业人员或他人造成伤害，相关耗材的环保、安全性等应当符合国家相关规定要求；（******办公室会议室保持干净，无异味、无杂物、无积水、指示牌干净，无污渍，每日至少开展1次清洁作业，垃圾袋装，日产日清；（6）门窗玻璃干净无尘，透光性好，每周至少开展1次清洁作业；（7）办公用房区域、公共场所区域和周围环境预防性卫生消毒，消毒后及时通风，每周至少开展1次作业。四、验收标准自合同生效之日起提供物业管理服务，对办公区深度清洁及安全巡查工作结果进行检查；物业管理区域的作业使用的易耗物料、工具、通讯设备、防爆器材、服装等（如拖布、胶皮手套、84消毒液、线手套、防滑地垫、抹布、扫帚、扫把，撮子、尘推、五洁粉、洗衣粉、肥皂、钢丝球、桶、垃圾袋、口罩、擦玻璃器、玻璃水等）是否能够按每月实际保质保量供应；是否按服务标准要求内容进行日常安保、清洁服务。不定期进行检查，核实所有项目要求是否达标。

项目名称 物业管理费(第2次)

服务周期：365天

采购成本价：￥0

服务地址：黑龙江省哈尔滨市道外区长发街33号

报名结束时间：2024-09-24 00:00:00

发布时间：2024-09-19 08:50:43

采购编号：HLJGCYC******Z******790

采购单位：哈尔滨市社会保险事业中心

供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。三、特定的资格要求：1、拟参加本项目投标的潜在供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的资格条件；2、拟参加本项目投标的潜在供应商具有有效的营业执照； 3、不得使用租借资质参与此次投标（提供证书/证明文件扫描件加盖公章）四、本项目不接受联合体参与

异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。