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盘锦市兴隆台区消防救援大队物业管理服务项目竞争性磋商

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信息时间：

2023-04-24

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项目概况

******消防救援大队物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在******有限公司（盘锦市互联网创业大厦402室）。获取采购文件，并于2023年05月09日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：LNFY-WYFW-******

项目名称******消防救援大队物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：27.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：27.****** 万元（人民币）

采购需求：

一、项目概况

1、服务名称******消防救援大队物业管理服务项目

2、服务地点******消防救援大队

3、建筑面积及服务区域：

营区占地面积7037.4平方米；办公楼建筑面积4889.08平方米

4、功能分区：

（1）办公楼：

一楼大厅、二层三层楼梯楼道、会议室、洗手间；

（2）综合训练馆：

篮球场、羽毛球场；

服务类型及内容：物业服务（厨师、水案、保洁员）

厨师：2名，营区主厨工作及厨房内日常卫生清洁等；

（营区主厨工作及厨房内日常卫生清洁等；做好餐前开裆工作，拟定次日所使用的原材料，及时报货并跟踪检查原材料的质量，制定及调整菜单，检查本岗位使用的调料与原材料库存，检查本岗位的水电安全工作、垃圾处理工作。2.从事主厨工作三年以上；菜品每周更新一次；菜系每月调换一次；岗位交流每月一次。

）

水案：1名，做配合厨师辅助工作及厨房内日常卫生清洁等；

保洁：2名，营区公共区域占地面积清洁打扫等；

二、物业管理服务内容具体要求及其他约定

1、服务标准：服务检查监督标准应达到需方要求，满足采购人招标文件和物业行业标准的需求，保证营区内外良好的办公秩序和办公环境。

2、基本要求

（1）制定并完成各项环境清洁保洁任务；

（2）积极配合大队清洁卫生，做好营区内外分配区域的卫生打扫；

（3）制定保洁工作流程，接受大队监管人员监督检查和合理化建议；

（4）负责物业管理区域内的定期消毒病媒及生物防治与消杀；

3、服务人数及具体工作内容要求；

（1）厨师1人（需提供厨师证及健康证）

①工作任务

做好餐前开裆工作，拟定次日所使用的原材料，及时报货并跟踪检查原材料的质量，制定及调整菜单，检查本岗位使用的调料与原材料库存，检查本岗位的水电安全工作、垃圾处理工作。2.从事主厨工作三年以上；菜品每周更新一次；菜系每月调换一次；岗位交流每月一次。

（2）水案1人（需提供健康证）

①工作任务

协助主厨日常餐品制作，对加工前后的原材料质量和数量进行把关，掌握烹饪知识，熟知各种原材料的加工方法，及时摆放后厨各项物品，切菜、刷碗等

（3）保洁员2人（需提供健康证）

①卫生区域

营区建筑面积内屋室及配套设施各项日常卫生清洁及卫生维护。

办公楼：一楼大厅、二楼公共区域（走廊、洗漱室、会议室）；三楼公共区域（走廊、卫生间、大会议室、党委会议室、荣誉室）；一至三楼楼梯。

综合训练馆：篮球场、训练场等的日常卫生清洁维护。

②工作任务

1. 负责办公楼内等清洁工作：1、走廊：地面每日尘托两次、墙面每日轻擦一次并到指定地点签到记录；2、楼梯、扶手、地面：每日清扫一次；3、洗漱间：地面砖、洗手池每日2-4次清扫，根据实际情况消毒清洁并做记录，墙面、台面每日根据实际情况消毒清洁N次，并做记录；4、训练馆：地面每日两次擦拭，地板每日要吸灰清理至少2次；5、玻璃及门窗：每日清擦一次，不能出现明显污染；6、会议室：地面每日清扫一次，办公桌椅每日清擦一次，空调每周清擦一次，玻璃每月轻擦一次；7、楼层平台：每月清扫一次，清理楼顶堆积物；8、垃圾桶：每日两次清倒；9、一楼大堂：地面每日清扫不少于3次，玻璃大门每日轻擦不少于1次；10、消杀：根据疫情情况，每日消杀2次，其他月份参照各标准作业要求进行消杀，消杀区域为公共区域。

4.工作时间：

8:00-17:00

5.特别约定：

物业服务人员遵守服务单位的各项规章制度，物业服务单位自行落实物业服务人员的安全责任制。

合同履行期限：自合同签订之日起1年(服务期满采购方对中标方服务满意，并且达到要求，可自行续签一年)。最终已签订合同为准。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件